משרדים להשכרה ולמכירה בתל אביב

טווח המחירים בתל אביב נע בדרך כלל בין כ־80 ל־160 ₪ למ״ר לחודש, לפני דמי ניהול. במתחמים מבוקשים כמו שרונה וציר יגאל אלון המחירים בקצה העליון, ובאזורים כמו יד חרוצים והמסגר אפשר למצוא מחירים נמוכים יותר. המחיר הסופי תלוי בקומה, במצב הנכס ובאורך החוזה.

המחיר שמפורסם הוא בדרך כלל דמי שכירות בלבד. בנוסף משלמים דמי ניהול, ארנונה עסקית, חשמל וחניה. כדאי תמיד לבקש את העלות החודשית הכוללת ולא רק את המחיר למ״ר.

האזורים המרכזיים הם שדרות רוטשילד, מתחם שרונה, מתחם בית המשפט, ציר מנחם בגין, ציר יגאל אלון ואזור יד חרוצים והמסגר. לכל אזור אופי אחר מבחינת מחיר, סוג הבניינים וזמינות חניה.

במגדלים החדשים תמצאו קומות גדולות, לובי מאויש, חניון מסודר ותקני בנייה חדשים — ובהתאם גם מחיר ודמי ניהול גבוהים יותר. בבנייני משרדים ותיקים המחיר נמוך יותר, אך לרוב נדרשת השקעה בהתאמה ובשיפוץ.

אפשר למצוא משרדים קטנים החל מכ־40–60 מ״ר, וגם קומות שלמות של מאות מ״ר. ככל שהשטח קטן יותר, המחיר למ״ר בדרך כלל גבוה יותר.

כותבים לנו בוואטסאפ מה אתם מחפשים — אזור, גודל משוער ומועד כניסה. אנחנו בודקים אפשרויות מול השותפים שלנו ומחברים אתכם ישירות לגורם המקצועי שמתמחה באזור. הפנייה אינה מחייבת אתכם.