משרדים להשכרה ולמכירה בהרצליה

טווח המחירים בהרצליה פיתוח נע בדרך כלל בין כ־55 ל־115 ₪ למ״ר לחודש, לפני דמי ניהול. בשנים האחרונות ההיצע באזור גדול יחסית, ולכן במקרים רבים יש מקום למשא ומתן על המחיר ועל תנאי החוזה.

דמי הניהול נעים בדרך כלל בין כ־16 ל־27 ₪ למ״ר לחודש, וחניה עולה בממוצע כ־600–900 ₪ לחודש למקום. לאלה מתווספות ארנונה עסקית וחשמל.

עיקר שוק המשרדים נמצא בהרצליה פיתוח — סביב רחוב אבא אבן, מדינת היהודים, החושלים ואזור התעשייה. שם ממוקמים רוב בנייני ההייטק, פארקי המשרדים והמגדלים העסקיים.

האזור מתאפיין כיום בהיצע גבוה של שטחים פנויים, מה שמשפר את עמדת המיקוח של השוכר. כדאי לבדוק לא רק את המחיר למ״ר אלא גם תקופת גרייס לשיפוץ, השתתפות בעל הנכס בהתאמות ומנגנון יציאה מהחוזה.

בפועל אפשר למצוא מגוון רחב — ממשרדים של כ־90–130 מ״ר ועד קומות שלמות של 500 מ״ר ומעלה בפארקי המשרדים הגדולים.

כותבים לנו בוואטסאפ מה אתם מחפשים — אזור, גודל משוער ומועד כניסה. אנחנו בודקים אפשרויות מול השותפים שלנו ומחברים אתכם ישירות לגורם המקצועי שמתמחה באזור. הפנייה אינה מחייבת אתכם.